Verificada Talhão

Fazenda em São João da Mata

Minas Gerais · 114,9 hectares

R$ 13.500.000treze milhões e quinhentos mil reais

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Fazenda de café novo e irrigado, vendida de porteira fechada

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Terra

  • 40 ha de café Arara e Catucaí 2SL, todos irrigados
  • Cerca de 220 mil pés, com 2.200 a 2.500 sacas por ano previstas na colheita plena
  • 50 ha de pasto em vargem, 6 ha de plantio sazonal e projeto para 300 animais
  • 71,5 ha mecanizáveis, entre 857 e 1.019 m de altitude

Estrutura e lazer

  • Sede reformada com 4 quartos, 2 banheiros e sala integrada à cozinha
  • Piscina e área de churrasco em edícula, além de casa de gerente com 3 quartos
  • Galpão de 200 m² para tratores e galpão fechado de 100 m² para insumos
  • 2 tratores novos, implementos, curral para 50 cabeças e transformadores trifásicos

Água e irrigação

  • Irrigação completa captada de rio perene e volumoso
  • 3 cursos d'água confirmados na propriedade

Localização e acesso

  • A 5 km da cidade de São João da Mata, no Sul de Minas
  • Pouso Alegre a 43,6 km, cerca de 55 minutos de carro

Diferenciais dessa fazenda

Irrigação de rio perene

Sistema completo de irrigação na lavoura de café, com água captada de rio volumoso.

71,5 ha mecanizáveis

Área ampla para o trabalho com trator e altitude que chega a 1.019 m, boa para o café.

55 min de Pouso Alegre

A 43,6 km de Pouso Alegre e a 5 km da cidade de São João da Mata.

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