Verificada Talhão
Fazenda em Ipuiúna
Minas Gerais · 1.447,1 hectares
Preço sob consulta
Fazenda de eucalipto com 981,4 ha de área útil, sede colonial e venda total ou em 4 glebas
Resumo e preço
Terra
- 1.447,1 ha no total, com 981,4 ha de área útil hoje em eucalipto
- Eucalipto com 60% em primeiro corte recente e 40% disponível para novo plantio
- Área mecanizável e espaço adicional para incorporar pastagem
- Altitude de 1.169 a 1.319 m e chuva média de 1.325 mm por ano
Localização e acesso
- 34,4 km de São João da Mata, cerca de 68 minutos de carro
- 40 km de Pouso Alegre e 50 km da rodovia Fernão Dias
- 50 km de Poços de Caldas, 170 km de Campinas e 210 km da capital paulista
- 110 km de Mogi Guaçu (SP), com indústria de celulose e biomassa florestal
Benfeitorias e estrutura
- Sede com casa colonial de telhado de barro
- Galpão de alvenaria em bom estado e curral coberto
- Malha densa de estradas internas até os talhões, para escoar a madeira
- Fazenda atendida por rede de energia elétrica
Água e irrigação
- Açude formado no interior da fazenda
- Abundância de água, com possibilidade de irrigação
Diferenciais dessa fazenda
Área produtiva hoje com eucalipto, parte já no primeiro corte e parte disponível para novo plantio.
Indústria de celulose e bioenergia de biomassa florestal em São Paulo, ao alcance da colheita de eucalipto.
Casa de telhado de barro com alameda de palmeiras imperiais na entrada e pastagem formada ao redor.
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Tour virtual guiado
Tour virtual guiado
Uma videochamada com um especialista da Talhão, parada a parada pela propriedade.
A fazenda em 3D
Maquete 3D da fazenda
O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.
Vídeo da fazenda
Vídeo da fazenda
O vídeo aéreo da propriedade.
Tese de compra
Tese de compra
Por que comprar esta fazenda: o que só ela tem, o que produz hoje e quanto pode crescer.
Visualize no mapa as análises
Mapas e análises do imóvel
Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.
Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
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