Verificada Talhão
Fazenda em São Sebastião da Bela Vista
Minas Gerais · 167,4 hectares
R$ 14.000.000quatorze milhões de reais
Fazenda de várzea com 159,7 ha mecanizáveis e solo corrigido, a cerca de 1 km da Fernão Dias
Resumo e preço
Terra
- 167,4 ha de várzea plana e contínua
- 159,7 hectares mecanizáveis, quase toda a área da fazenda
- Solos corrigidos com 4.000 toneladas de calcário e 1.500 toneladas de gesso
- Altitude em torno de 810 m e chuva média de 1.328 mm por ano
Água e irrigação
- Rio Sapucaí margeando o fundo da fazenda
- 2 cursos d'água correndo pela área
- Canais de irrigação abastecidos por nascentes
Localização e acesso
- No Sul de Minas, a cerca de 1 km da rodovia Fernão Dias
- Pouso Alegre a 31,9 km, cerca de 43 minutos, com comércio e serviços
- São Sebastião da Bela Vista a 36,1 km, cerca de 43 minutos
Benfeitorias e estrutura
- Diques que protegem a várzea contra cheias
- Estradas internas largas cortando os talhões
- Construção de cerca de 154 m² na propriedade
Diferenciais dessa fazenda
Quase toda a área em várzea plana e contínua, com altitude em torno de 810 m.
Margeia o fundo da fazenda, e canais de irrigação abastecidos por nascentes reforçam a água ao longo do ano.
Cerca de 43 minutos até o principal centro regional, com a rodovia Fernão Dias a cerca de 1 km.
Veja tudo deste anúncio com uma conta gratuita. Relevo, altitude, área útil, todas as fotos, mapas e análises, maquete 3D, vídeo, tese de compra, clima e documentos.
Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.
Tour virtual guiado
Tour virtual guiado
Uma videochamada com um especialista da Talhão, parada a parada pela propriedade.
Como o preço desta fazenda se compara
Compare o preço com o mercado
Veja onde o R$/ha desta fazenda fica entre os anúncios verificados do catálogo Talhão.
A fazenda em 3D
Maquete 3D da fazenda
O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.
Vídeo da fazenda
Vídeo da fazenda
O vídeo aéreo da propriedade.
Tese de compra
Tese de compra
Por que comprar esta fazenda: o que só ela tem, o que produz hoje e quanto pode crescer.
Visualize no mapa as análises
Mapas e análises do imóvel
Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.
Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
Fazendas semelhantes
Verificada Talhão
Fazenda em Tremembé - SP - 285 ha
285,1 ha|R$ 52,6 mil/ha
R$ 15.000.000
Verificada Talhão
Fazenda em Igaratá - SP - 1.416 ha
1.415,9 ha|R$ 60,7 mil/ha
R$ 86.000.000
Verificada Talhão
Fazenda em Caldas - MG - 162 ha
162,3 ha|R$ 43,1 mil/ha
R$ 7.000.000
Verificada Talhão
Fazenda em Careaçu - MG - 173 ha
173,0 ha|R$ 63,6 mil/ha
R$ 11.000.000
Ainda não é essa a fazenda?
Veja no mapa todas as fazendas à venda, com a mesma análise técnica desta página.