Verificada Talhão

Fazenda em Caldas

Minas Gerais · 162,3 hectares

R$ 7.000.000sete milhões de reais

Tenho interesse

Fazenda de pasto formado a 20 km de Poços de Caldas, com 4 nascentes e altitude até 1.550 m

Resumo e preço

Terra e altitude

  • Pastagem formada, com coxilhas limpas
  • 162,3 ha no total, com 129,5 ha de área útil
  • Altitude de 1.173 m a 1.550 m, com vista aberta para a serra
  • Chuva de 1.325 mm por ano

Localização e acesso

  • A 13,6 km de Caldas, cerca de 17 minutos de carro
  • No Sul de Minas, a 20 km de Poços de Caldas

Água

  • 4 nascentes identificadas na área da fazenda
  • 1 curso d'água confirmado na propriedade

Estrutura

  • Trilhas de terra cruzam os pastos e ligam as águas
  • 5 edificações identificadas, em 2 núcleos

Diferenciais dessa fazenda

Até 1.550 m de altitude

Terras a partir de 1.173 m, com média de 1.312 m e a serra à vista dos pontos altos.

20 km de Poços de Caldas

Com Caldas a 13,6 km, cerca de 17 minutos de carro, para o dia a dia.

4 nascentes

Além de 1 curso d'água confirmado, com trilhas de terra ligando as águas pelos pastos.

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Tour virtual guiado

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Uma videochamada com um especialista da Talhão, parada a parada pela propriedade.

Como o preço desta fazenda se compara

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A fazenda em 3D

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Maquete 3D da fazenda

O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.

Vídeo da fazenda

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Vídeo da fazenda

O vídeo aéreo da propriedade.

Tese de compra

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Tese de compra

Por que comprar esta fazenda: o que só ela tem, o que produz hoje e quanto pode crescer.

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Mapas e análises do imóvel

Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.

Clima

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Clima da fazenda

Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.

Documentos

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Documentos

Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.

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