Verificada Talhão
Fazenda em Botelhos
Minas Gerais · 112,3 hectares
R$ 11.000.000onze milhões de reais
Fazenda de café em produção, com secador, beneficiamento próprio e altitude de até 1.072 m
Resumo e preço
Lavoura e produção
- Lavoura de café em produção e pasto formado
- Altitude de 918 a 1.072 m, a favor da qualidade do café
- 45,3 hectares mecanizáveis, que favorecem a colheita e os tratos
- 112,3 ha de área total, com 93,5 ha de área útil
Benfeitorias e estrutura
- Casa sede de traço mineiro, com terreiro de café ao lado
- Galpão metálico com secador e máquina de beneficiamento de café
- Estufa de secagem, armazém, silo e tulha
- Casa de colono, curral coberto, barracão de apoio e cercas em bom estado
Água
- 4 cursos d'água e 1 nascente confirmados dentro da fazenda
- Bem servida de água, distribuída pelo terreno para café e pasto
- Açudes na propriedade
Localização e acesso
- Bandeira do Sul a 9,5 km, cerca de 16 minutos, com comércio e serviços
- Poços de Caldas a 21,6 km (34 min), com bancos, hospitais e insumos
Diferenciais dessa fazenda
A partir de 918 m, com média de 977 m: ambiente favorável à qualidade do café.
Com 1 nascente confirmada e açudes, a água está distribuída pelo terreno da fazenda.
Galpão metálico que completa o ciclo do café, com terreiro, estufa de secagem e tulha.
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Tour virtual guiado
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A fazenda em 3D
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Vídeo da fazenda
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Tese de compra
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Mapas e análises do imóvel
Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.
Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
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