Verificada Talhão

Fazenda em Carmo da Cachoeira

Minas Gerais · 50,8 hectares

R$ 12.000.000doze milhões de reais

Tenho interesse

Fazenda de café com 200.000 pés e estrutura completa de pós-colheita

Sem foto pública

Lavoura e produção

  • 200.000 pés de café, lavouras novas e em pleno desenvolvimento
  • Lavoura 100% mecanizada, com menor custo de colheita e manutenção
  • Safra 2026 estimada em 800 sacas
  • Entre 976 e 1.037 m de altitude, com 1.209 mm de chuva por ano

Benfeitorias e estrutura

  • Terreirão concretado de 10.000 m² e 3 secadores
  • Máquina de limpar café nova e lavador elétrico
  • Galpão para maquinário e galpão exclusivo para insumos e adubos
  • Energia solar com geração de 8.000 kW

Localização e acesso

  • A 15,9 km de Carmo da Cachoeira, cerca de 17 minutos
  • A 6 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso a cooperativas e exportadores
  • Varginha a 48,7 km, cerca de 44 minutos

Água

  • Propriedade rica em água, essencial para a qualidade do grão
  • 1 nascente identificada na propriedade

Diferenciais dessa fazenda

10.000 m² de terreirão

Terreirão concretado com 3 secadores, estrutura de pós-colheita pronta para a lavoura de café

976 a 1.037 m

Altitude que favorece o café arábica, com 1.209 mm de chuva por ano

6 km da Fernão Dias

Saída rápida para escoar a produção e chegar a cooperativas e exportadores

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