Verificada Talhão

Fazenda em Botelhos

Minas Gerais · 45,6 hectares

R$ 3.600.000três milhões e seiscentos mil reais

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Fazenda às margens do Rio Pardo, com café novo e todo mecanizado

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Terra

  • Lavoura de café nova, bem formada e totalmente mecanizada
  • Plantio de eucalipto que diversifica a produção
  • 38,7 ha de área útil e 20,8 hectares mecanizáveis
  • Altitude de 883 m a 961 m e 1.262 mm de chuva por ano

Água

  • Às margens do Rio Pardo, com excelente disponibilidade de água
  • 2 cursos d'água confirmados na propriedade

Estrutura e lazer

  • Terreiro de café e casas de apoio
  • Energia elétrica instalada e painéis de energia solar
  • Bela cachoeira dentro da propriedade

Localização e acesso

  • A 9 km de Bandeira do Sul, cerca de 12 minutos de carro
  • Poços de Caldas a 23,1 km, em 35 minutos
  • Apenas 4 km do asfalto, com acesso muito bom

Diferenciais dessa fazenda

Margem do Rio Pardo

Excelente disponibilidade de água, com 2 cursos d'água confirmados dentro da propriedade.

Até 961 m de altitude

Terras entre 883 m e 961 m, faixa de altitude que favorece a qualidade do café.

9 km de Bandeira do Sul

Cidade a 12 minutos e Poços de Caldas, centro regional, a 35 minutos de carro.

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