Verificada Talhão

Fazenda em São Roque de Minas

Minas Gerais · 75,2 hectares

R$ 3.500.000três milhões e quinhentos mil reais

Tenho interesse

Fazenda de vinho na Serra da Canastra, perto da Cachoeira do Quilombo

Sem foto pública

Lavoura e produção

  • Vinhedo produtivo de 1 ha em espaldeira, com cobertura plástica
  • Variedades como Syrah, Pinot Noir, Cabernet Sauvignon, Merlot e Tannat
  • Mais 8 ha de área plana para expansão, com excelente drenagem e exposição solar
  • Terras entre 984 m e 1.132 m de altitude

Estrutura e lazer

  • 3 casas em excelente estado: 2 de madeira e 1 de alvenaria
  • Adega equipada, com 15 dornas e até 10 refrigeradas com controle automático
  • Galpão, casa de ferramentas e energia elétrica padrão Cemig
  • A 1,5 km da Cachoeira do Quilombo

Água e irrigação

  • Nascentes com água abundante na propriedade
  • Irrigação por gotejamento no vinhedo, com capacidade para toda a área de expansão
  • 1 curso d'água confirmado dentro do imóvel

Localização e acesso

  • Na Serra da Canastra, a 35 km de São João Batista do Glória
  • A 34,7 km de São Roque de Minas, cerca de 56 minutos de carro
  • Piumhi a 96,8 km, cerca de 124 minutos de viagem

Diferenciais dessa fazenda

1 ha de vinhedo

Plantio em espaldeira, com cobertura plástica e irrigação por gotejamento.

1,5 km da cachoeira

A Cachoeira do Quilombo fica perto da propriedade, em plena Serra da Canastra.

Água de nascente

Água abundante captada em nascente e levada a todas as áreas de benfeitorias.

Veja tudo deste anúncio com uma conta gratuita. Relevo, altitude, área útil, mapas e análises, maquete 3D, clima e documentos.

Criar conta grátisJá tenho conta

Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.

Como o preço desta fazenda se compara

Prévia ilustrativa

Compare o preço com o mercado

Veja onde o R$/ha desta fazenda fica entre os anúncios verificados do catálogo Talhão.

Entrar para ver

A fazenda em 3D

Prévia ilustrativa

Maquete 3D da fazenda

O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.

Entrar para ver

Visualize no mapa as análises

Prévia ilustrativa

Mapas e análises do imóvel

Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.

Entrar para ver

Clima

Prévia ilustrativa

Clima da fazenda

Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.

Entrar para ver

Documentos

Prévia ilustrativa

Documentos

Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.

Entrar para ver

Fazendas semelhantes

Verificada Talhão Fazenda em São Roque de Minas - MG - 4.229 ha 4.229,5 ha|R$ 28,0 mil/ha R$ 118.330.000 Verificada Talhão Fazenda em Campos Altos - MG - 963 ha 962,6 ha|R$ 114,3 mil/ha R$ 110.000.000 Verificada Talhão Fazenda em Cordislândia - MG - 73 ha 72,8 ha|R$ 100,3 mil/ha R$ 7.300.000 Verificada Talhão Fazenda em Catuji - MG - 71 ha 71,1 ha|R$ 91,4 mil/ha R$ 6.500.000

Ainda não é essa a fazenda?

Veja no mapa todas as fazendas à venda, com a mesma análise técnica desta página.

Ver fazendas no mapa
Tenho interesse