Verificada Talhão

Fazenda em Cordislândia

Minas Gerais · 72,8 hectares

R$ 7.300.000sete milhões e trezentos mil reais

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Fazenda que une café de altitude e leite em plena produção

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Lavoura e produção

  • Lavoura de café em 25 hectares, com cerca de 80.000 pés plantados
  • Café plantado entre 870 m e 950 m de altitude
  • Safra 2024 estimada em 600 sacas e espaço para ampliar a lavoura
  • 1.328 mm de chuva por ano

Benfeitorias e estrutura

  • Terreiro de 5.000 m² em lama asfáltica e 1.200 m² em concreto
  • Tulha para 20.000 litros, dois secadores estáticos e queimador de palha
  • Dois Compost Barn para 50 vacas e sala de ordenha
  • Sede, duas casas para colonos e energia elétrica monofásica

Pecuária e pastagens

  • Produção de 950 a 1.000 litros de leite por dia
  • Piquetes formados em Mombaça
  • Pastagens em consórcio com eucalipto, além de pastagens sem eucalipto
  • 60,7 ha de área útil e 36,7 hectares mecanizáveis

Localização e acesso

  • A 9,4 km de Cordislândia, em 9 minutos de carro
  • Pouso Alegre a 90,4 km, cerca de 82 minutos

Diferenciais dessa fazenda

5.000 m² de terreiro

Pátio em lama asfáltica pronto para a secagem do café, somado à tulha e aos secadores.

9 cursos d'água

Cursos d'água confirmados na propriedade, reforço de água para o rebanho leiteiro e a lavoura.

870 a 950 m de altitude

É a faixa das lavouras de café, em local com 1.328 mm de chuva por ano.

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