Verificada Talhão

Fazenda em Itamonte

Minas Gerais · 32,5 hectares

R$ 1.170.000um milhão, cento e setenta mil reais

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Fazenda de pasto formado, com acesso por asfalto e perto da cidade

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Terra e altitude

  • 32,5 ha de terra, hoje em pasto com braquiária
  • 29,6 ha de área útil
  • Altitude entre 1.219 m e 1.430 m
  • Áreas planas e inclinadas, com excelente incidência solar ao longo do dia

Localização e acesso

  • A 14,3 km de Itamonte, cerca de 16 minutos de carro
  • Acesso por asfalto
  • A 48,6 km de São Lourenço, em cerca de 62 minutos
  • Perto de escolas, comércio, posto de saúde e transporte público

Água

  • Diversas nascentes na propriedade
  • 6 cursos d'água confirmados

Estrutura e lazer

  • Energia elétrica, com possibilidade de trifásico
  • Internet de alta velocidade disponível
  • Paisagens de alto valor cênico, com araucárias

Diferenciais dessa fazenda

Até 1.430 m de altitude

Faixa de 1.219 m a 1.430 m, com chuva média de 1.309 mm por ano.

14,3 km de Itamonte

Cerca de 16 minutos até a cidade, com acesso por asfalto.

6 cursos d'água

Confirmados dentro da área, que ainda conta com diversas nascentes.

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