Verificada Talhão

Fazenda em Poços de Caldas

Minas Gerais · 303,2 hectares

R$ 12.000.000doze milhões de reais

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Fazenda que faz divisa com a represa de Graminha, com água o ano todo

Sem foto pública

Localização e acesso

  • A 18,3 km de Poços de Caldas e a 18 km de Botelhos
  • Acesso fácil, a 300 metros do asfalto
  • A 4 km da divisa com São Paulo, por estrada municipal

Água

  • 11 nascentes identificadas, com água o ano todo
  • 5 cursos d'água confirmados na propriedade
  • Faz divisa com a represa de Graminha

Terra e altitude

  • 232,7 ha de área útil em terras de cultura
  • Altitude média de 1.000 metros
  • Chuva farta, com média de 1.262 mm por ano
  • Aptidão para pecuária de corte e leite e potencial para café e grãos

Estrutura e lazer

  • Casa sede para moradia ou fim de semana
  • Terreiro concretado espaçoso para café e outras culturas
  • Barracão de máquinas e curral para a lida com o gado
  • Lazer aquático e bela paisagem na represa da divisa

Diferenciais dessa fazenda

11 nascentes

Com 5 cursos d'água confirmados e divisa com a represa de Graminha.

18,3 km de Poços de Caldas

Acesso fácil, a 300 metros do asfalto e a 4 km da divisa com São Paulo.

232,7 ha de área útil

Parte aproveitável de um total de 303,2 ha, com espaço para lavoura e gado.

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