Verificada Talhão
Fazenda em Poços de Caldas
Minas Gerais · 458,9 hectares
R$ 24.000.000vinte e quatro milhões de reais
Fazenda de café e pecuária a 16,9 km de Poços de Caldas, com 15 nascentes e altitude até 1.092 m
Resumo e preço
Terra e altitude
- 458,9 ha no total, com 363,4 ha de área útil
- Altitude entre 890 e 1.092 m
- Pasto como uso predominante e lavoura de café nas encostas
- Chuva média de 1.279 mm por ano
Água
- 15 nascentes e 8 cursos d'água confirmados no imóvel
- Represas e lagoas nos vales, uma delas junto à sede
- Pontos de captação bem distribuídos, com água para pasto e café
Benfeitorias e estrutura
- Casa sede com 3 quartos e espaço de lazer, às margens de uma represa
- Casas de colono, barracões e armazéns
- Terreiros pavimentados para o café
- Energia elétrica, cercas e pastos divididos em piquetes
Localização e acesso
- Poços de Caldas a 16,9 km, cerca de 26 minutos de estrada
- Na cidade, comércio agropecuário completo, serviços e revendas de insumos
Diferenciais dessa fazenda
Com 8 cursos d'água confirmados no imóvel e represas e lagoas distribuídas pelos vales
Começa nos 890 m e tem média de 957 m, altitude que favorece o café
Em 3 núcleos, num complexo já montado com casa sede, barracões e terreiros de café
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Tour virtual guiado
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A fazenda em 3D
Maquete 3D da fazenda
O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.
Vídeo da fazenda
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O vídeo aéreo da propriedade.
Tese de compra
Tese de compra
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Mapas e análises do imóvel
Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.
Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
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