Verificada Talhão
Fazenda em Passa Vinte
Minas Gerais · 73,4 hectares
R$ 5.000.000cinco milhões de reais
Fazenda com chalés à beira do lago e hidromassagem voltada para a água
Resumo e preço
Estrutura
- 2.000 m² construídos, projeto assinado por Hélio Pellegrino e acabamento classe A
- Casa sede de cerca de 750 m², 3 suítes, lareira e janelões voltados para o vale
- 3 chalés independentes de cerca de 50 m², com lareira e hidromassagem na varanda
- Área gourmet, sala de aula para 25 pessoas, lavanderia, casa de caseiro e dois paióis
Lazer e diferenciais
- Cachoeira de 73 m na divisa da propriedade
- 2 lagos naturais e piscina natural entre o gramado e a mata
- Múltiplas trilhas e vistas panorâmicas para a serra
- Sauna e sala de jogos
Terra e água
- 9 nascentes de água potável e 3 cursos d'água confirmados
- 150 pés de oliveiras iniciando produção, 500 pés de café arábica sombreado e pomar
- 73,4 ha entre 1.036 e 1.331 m de altitude, com 1.308 mm de chuva por ano
Localização e acesso
- No distrito de Carlos Euler, a 16,9 km de Passa Vinte, 26 minutos de carro
- 40 km da Rodovia Presidente Dutra, com apenas 6 km de estrada de terra
- 200 km do Rio de Janeiro, 320 km de São Paulo e 160 km de Juiz de Fora
Diferenciais dessa fazenda
Queda d'água que despenca em paredão de rocha, na divisa da propriedade
Independentes, de tijolo aparente e telhado cerâmico, com hidromassagem no deck voltada para a água
Média de 1.162 m no imóvel, favorável ao café arábica sombreado e às oliveiras
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Tour virtual guiado
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A fazenda em 3D
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Vídeo da fazenda
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Tese de compra
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Mapas e análises do imóvel
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Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
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