Verificada Talhão

Fazenda em Machado

Minas Gerais · 120,4 hectares

R$ 16.000.000dezesseis milhões de reais

Tenho interesse

Fazenda de café formado, com colheita mecanizada e lavoura nova

Lavoura e produção

  • 75 ha formados em lavoura de café, com colheita mecanizada
  • Café novo: 7 ha de Catucaí recém plantado e 7,5 ha de Mundo Novo de um ano
  • Safra estimada de 4 mil sacas de café para 2026
  • Terra entre 923 m e 1.104 m de altitude, com 1.262 mm de chuva por ano

Localização e acesso

  • A 14,9 km de Machado, cerca de 22 minutos de carro
  • Alfenas a 42,1 km, cerca de 50 minutos de carro
  • Perto do asfalto, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias

Água

  • 2 nascentes confirmadas na propriedade
  • Córrego e represa na propriedade

Benfeitorias e estrutura

  • Energia trifásica na propriedade
  • Barracão e terreiro em 4 ha de área estruturada
  • Estradas internas que permitem rodar de carro de passeio por toda a fazenda

Diferenciais dessa fazenda

Até 1.104 m de altitude

Café plantado em terra que começa em 923 m, faixa que favorece a qualidade do grão.

2 nascentes

Confirmadas na propriedade, junto com córrego e represa que completam a água da fazenda.

14,9 km de Machado

Cerca de 22 minutos até a cidade, perto do asfalto e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias.

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