Verificada Talhão
Fazenda em Ituiutaba
Minas Gerais · 269 hectares
R$ 30.000.000trinta milhões de reais
Fazenda de tripla aptidão com 3 km de margem no Rio Tejuco e curral para 600 cabeças
Resumo e preço
Estrutura e lazer
- Sede de alvenaria com 4 quartos e 2 banheiros, mais 3 casas de funcionário
- Curral para 600 cabeças com balança e confinamento para 250 cabeças
- Ordenha com 4 conjuntos balde ao pé e tanques para 2.200 litros de leite
- Rancho na beira do rio com 3 quartos e varanda coberta de sapê
Água
- 3 km de margem arenosa no Rio Tejuco, de águas correntes
- 3 represas, 1 córrego e 3 nascentes identificadas
- Poço artesiano e reservatório de 70 mil litros
- 8 bebedouros distribuídos nas 15 repartições de pasto
Terra
- Tripla aptidão: soja, cana e gado, em terra massapê pura
- 195,9 ha de área útil e mecanizável, em relevo suave ondulado
- Capacidade para 600 cabeças por ano
- Contrato de aluguel de pasto para gado em andamento
Localização e acesso
- 20,3 km de Capinópolis, a 27 minutos de carro
- 42 km de Ituiutaba, sendo 18 km de estrada de terra em bom estado
Diferenciais dessa fazenda
Margem de areia e águas correntes, com 3 represas, 1 córrego e poço artesiano na fazenda.
Área útil em relevo suave ondulado, o que facilita o plantio, a colheita e o manejo do gado.
De madeira com telha cerâmica, em bom estado, com mangueiro, paiol e barracão de maquinários.
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Tour virtual guiado
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A fazenda em 3D
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Vídeo da fazenda
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Tese de compra
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Mapas e análises do imóvel
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Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
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