Verificada Talhão

Fazenda em Itajubá

Minas Gerais · 71,9 hectares

R$ 2.600.000dois milhões e seiscentos mil reais

Tenho interesse

Fazenda de limão siciliano orgânico que colhe o ano inteiro

Sem foto pública

Lavoura e produção

  • Pomar de limão siciliano em plantio orgânico
  • 450 toneladas de limão siciliano produzidas em 2024
  • 981 m de altitude e colheita o ano todo, com qualidade para exportação
  • Espaço para expandir o limão ou plantar figo, mirtilo, maçã e pera

Água e irrigação

  • 3 nascentes próprias, perenes e preservadas nas matas
  • Água por gravidade para os lagos, a irrigação e toda a fazenda
  • 2 lagos para retenção das águas

Benfeitorias e estrutura

  • Residência com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro
  • 2 refeitórios, 2 banheiros, 2 garagens e depósitos de caixas
  • Arruamento em todo o pomar, com vias para máquinas e caminhões
  • Transformador de 15 kVA com energia em todas as benfeitorias

Localização e acesso

  • A 8 km do asfalto, por estradas transitáveis com qualquer tempo
  • 20 km de Itajubá e 20 km de Maria da Fé
  • 277 km de São Paulo e 305 km do Rio de Janeiro

Diferenciais dessa fazenda

71,9 hectares

Pomar de limão siciliano orgânico, com espaço para expandir a produção.

3 nascentes perenes

Água por gravidade abastece os lagos, a irrigação e as atividades da fazenda.

8 km do asfalto

Estradas transitáveis com qualquer tempo e veículo, a 20 km de Itajubá.

Veja tudo deste anúncio com uma conta gratuita. Relevo, altitude, área útil, mapas e análises, maquete 3D, clima e documentos.

Criar conta grátisJá tenho conta

Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.

Como o preço desta fazenda se compara

Prévia ilustrativa

Compare o preço com o mercado

Veja onde o R$/ha desta fazenda fica entre os anúncios verificados do catálogo Talhão.

Entrar para ver

A fazenda em 3D

Prévia ilustrativa

Maquete 3D da fazenda

O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.

Entrar para ver

Visualize no mapa as análises

Prévia ilustrativa

Mapas e análises do imóvel

Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.

Entrar para ver

Clima

Prévia ilustrativa

Clima da fazenda

Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.

Entrar para ver

Documentos

Prévia ilustrativa

Documentos

Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.

Entrar para ver

Fazendas semelhantes

Verificada Talhão Fazenda em Catuji - MG - 71 ha 71,1 ha|R$ 91,4 mil/ha R$ 6.500.000 Verificada Talhão Fazenda em Cordislândia - MG - 73 ha 72,8 ha|R$ 100,3 mil/ha R$ 7.300.000 Verificada Talhão Fazenda em Campanha - MG - 60 ha 59,8 ha|R$ 108,7 mil/ha R$ 6.500.000 Verificada Talhão Fazenda em Ibiraci - MG - 93 ha 93,0 ha|R$ 161,3 mil/ha R$ 15.000.000

Ainda não é essa a fazenda?

Veja no mapa todas as fazendas à venda, com a mesma análise técnica desta página.

Ver fazendas no mapa
Tenho interesse