Verificada Talhão

Fazenda em Cambuquira

Minas Gerais · 115,3 hectares

R$ 8.500.000oito milhões e quinhentos mil reais

Tenho interesse

Fazenda de café e leite com estrutura completa, pronta para produzir

Sem foto pública

Estrutura e lazer

  • Sede de 450 m² com 5 quartos (4 suítes), varanda panorâmica e casa de funcionários
  • Piscina de 50.000 litros e área de lazer coberta com churrasqueira e forno
  • Sala de ordenha completa, ordenhadeira 4x4 linha baixa e cerca elétrica
  • Estrutura de pós-colheita: terreiro cimentado e galpão de secagem e armazenamento

Terra

  • 115,3 ha no total, com 95,7 ha de área útil
  • Lavoura com 50.000 pés de café
  • Pasto dividido em piquetes rotacionados
  • Altitude de 851 a 1.014 m, com 1.309 mm de chuva por ano

Água

  • Propriedade banhada pelo Rio Lambari
  • 4 nascentes registradas e 6 cursos d'água confirmados
  • Represa dentro da propriedade

Localização e acesso

  • A 100 metros do asfalto e a 11,7 km de Cambuquira, em 13 minutos
  • Três Corações a 30,7 km, em 33 minutos de carro
  • A 40 km da BR-381 e a 230 km de São Paulo

Diferenciais dessa fazenda

6 cursos d'água

Confirmados na análise, além da represa e do Rio Lambari, que banha a propriedade.

11,7 km de Cambuquira

Comércio e serviços a 13 minutos de carro; Três Corações fica a 30,7 km, em 33 minutos.

Até 1.014 m de altitude

Média de 905 m, com a parte mais baixa a 851 m: faixa que favorece o café.

Veja tudo deste anúncio com uma conta gratuita. Relevo, altitude, área útil, mapas e análises, maquete 3D, tese de compra, clima e documentos.

Criar conta grátisJá tenho conta

Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.

Tour virtual guiado

Prévia ilustrativa

Tour virtual guiado

Uma videochamada com um especialista da Talhão, parada a parada pela propriedade.

Entrar para ver

Como o preço desta fazenda se compara

Prévia ilustrativa

Compare o preço com o mercado

Veja onde o R$/ha desta fazenda fica entre os anúncios verificados do catálogo Talhão.

Entrar para ver

A fazenda em 3D

Prévia ilustrativa

Maquete 3D da fazenda

O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.

Entrar para ver

Tese de compra

Prévia ilustrativa

Tese de compra

Por que comprar esta fazenda: o que só ela tem, o que produz hoje e quanto pode crescer.

Entrar para ver

Visualize no mapa as análises

Prévia ilustrativa

Mapas e análises do imóvel

Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.

Entrar para ver

Clima

Prévia ilustrativa

Clima da fazenda

Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.

Entrar para ver

Documentos

Prévia ilustrativa

Documentos

Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.

Entrar para ver

Fazendas semelhantes

Verificada Talhão Fazenda em Dom Viçoso - MG - 131 ha 131,1 ha|R$ 32,8 mil/ha R$ 4.300.000 Verificada Talhão Fazenda em Botelhos - MG - 112 ha 112,3 ha|R$ 98,0 mil/ha R$ 11.000.000 Verificada Talhão Fazenda em Ouro Fino - MG - 126 ha 125,8 ha|R$ 55,6 mil/ha R$ 7.000.000 Verificada Talhão Fazenda em Piumhi - MG - 129 ha 129,1 ha|R$ 135,6 mil/ha R$ 17.500.000

Ainda não é essa a fazenda?

Veja no mapa todas as fazendas à venda, com a mesma análise técnica desta página.

Ver fazendas no mapa
Tenho interesse