Verificada Talhão

Fazenda em Andrelândia

Minas Gerais · 46,8 hectares

R$ 1.900.000um milhão e novecentos mil reais

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Fazenda na margem do Rio Aiuruoca, com casa de lazer à beira da água

Sem foto pública

Estrutura e lazer

  • Estábulo de 165 m² com 12 cocheiras em ardósia, sala de ordenha e sala do tanque
  • Currais com 600 m² concretados e 3 silos para cerca de 300 toneladas de silagem
  • Casa de 82 m² com 2 quartos e energia trifásica com transformador de 30 kVA
  • Casa de lazer de 80 m² na beira do rio, com suíte, fogão a lenha e churrasqueira

Localização e acesso

  • Margeia a rodovia asfaltada por cerca de 450 m
  • A 4,7 km de São Vicente de Minas e a 13,5 km de Andrelândia
  • Cerca de 700 m de acesso da rodovia até o centro de produção

Terra

  • 40,8 ha de área útil, com a maior parte formada em braquiária
  • Várzea de cerca de 9,0 ha que mantém pasto praticamente o ano todo
  • Cerca de 25,0 ha mecanizáveis, 6,0 ha com milho mecanizado há mais de 15 anos
  • Altitude de 925 a 1.040 m e 1.209 mm de chuva por ano

Água

  • Rio Aiuruoca na divisa da fazenda, ao longo de 420 m
  • 2 cursos d'água confirmados e 1 nascente identificada
  • Bebedouros em todos os pastos e captação de água em queda livre garantida em escritura

Diferenciais dessa fazenda

420 m no Rio Aiuruoca

O rio acompanha uma das divisas e tem na margem a casa de lazer com varanda e churrasqueira.

4,7 km de São Vicente

Na beira do asfalto, a 13,5 km de Andrelândia, com acesso interno de cerca de 700 m.

Estábulo de 165 m²

12 cocheiras em ardósia, sala de ordenha e currais concretados, preparados para leite e gado de corte.

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