Verificada Talhão

Fazenda em Jacutinga

Minas Gerais · 96,8 hectares

R$ 4.000.000quatro milhões de reais

Tenho interesse

Fazenda a 8,6 km de Jacutinga, com terreiro de café, galpões de telhado colonial e capela

Resumo e preço

Estrutura e lazer

  • Sede com 2 quartos, sendo uma suíte, salas, cozinha e área de lazer
  • Amplo terreiro de café pavimentado, ladeado por galpões de telhado colonial
  • Casas de colonos, vários ranchos e capela junto ao conjunto principal
  • Estradas internas de terra que dão acesso às diversas partes da fazenda

Terra

  • 96,8 ha de área total, com 73,3 ha de área útil
  • 50,7 hectares mecanizáveis
  • 40 ha de eucalipto plantado e pastagens nas partes mais abertas
  • Altitude entre 822 e 901 m e 1.364 mm de chuva por ano

Localização e acesso

  • A 8,6 km de Jacutinga, cerca de 12 minutos de carro
  • A 3 km da rodovia MG-390
  • Itapira (SP) a 40,2 km, em cerca de 42 minutos

Água

  • Açude e minas de água em diferentes pontos da fazenda
  • 1 curso d'água confirmado dentro da fazenda

Diferenciais dessa fazenda

8,6 km de Jacutinga

Cerca de 12 minutos de carro até a cidade, a 3 km da rodovia MG-390.

50,7 ha mecanizáveis

Dentro de 73,3 ha de área útil, com altitude entre 822 e 901 m.

Açude e minas de água

Água em diferentes pontos da fazenda, com 1 curso d'água confirmado.

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A fazenda em 3D

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Maquete 3D da fazenda

O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.

Vídeo da fazenda

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O vídeo aéreo da propriedade.

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Tese de compra

Por que comprar esta fazenda: o que só ela tem, o que produz hoje e quanto pode crescer.

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Mapas e análises do imóvel

Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.

Clima

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Clima da fazenda

Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.

Documentos

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Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.

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