Verificada Talhão
Fazenda em São Carlos
São Paulo · 231,1 hectares
R$ 25.000.000vinte e cinco milhões de reais
Fazenda de cana arrendada à Raízen, com 173,1 ha mecanizáveis e 8 cursos d'água
Resumo e preço
Terra
- Cana-de-açúcar na maior parte da área aproveitada e área formada em capim
- Cana arrendada à usina Raízen, com contrato até a safra 2027
- 174,3 ha aproveitados e 173,1 ha mecanizáveis, com relevo suave ondulado
- Altitude entre 694 e 810 m e 1.228 mm de chuva por ano
Localização e acesso
- A 26 km de Ibaté, cerca de 24 minutos de carro
- Usina a cerca de 25 km da fazenda
- A 55 km de Porto Ferreira e 96 km de Ribeirão Preto
Estrutura e lazer
- Casa sede com varanda ampla, alpendre lateral e jardim arborizado
- Casa de funcionários
- Área de lazer com quiosque coberto, gramado e arborização de eucaliptos
- Espaço de convivência ao redor da sede
Água
- Represas e poço artesiano
- 8 cursos d'água confirmados e 1 nascente identificada
Diferenciais dessa fazenda
Quase toda a área aproveitada, com relevo predominante suave ondulado, nos 231,1 ha da fazenda.
Confirmados na propriedade, com 1 nascente identificada, represas e poço artesiano.
Cerca de 24 minutos de carro até a cidade, com a usina a cerca de 25 km da fazenda.
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Tour virtual guiado
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Uma videochamada com um especialista da Talhão, parada a parada pela propriedade.
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A fazenda em 3D
Maquete 3D da fazenda
O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.
Vídeo da fazenda
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O vídeo aéreo da propriedade.
Tese de compra
Tese de compra
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Mapas e análises do imóvel
Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.
Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
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