Verificada Talhão

Fazenda em Lassance

Minas Gerais · 994,3 hectares

R$ 49.000.000quarenta e nove milhões de reais

Tenho interesse

Fazenda de café irrigado no pivô, com 3.400 sacas colhidas na última safra

Sem foto pública

Lavoura e produção

  • 60 ha de café em pivô central, com 6 anos de idade
  • Safra 2025 de cerca de 3.400 sacas, acima da média histórica
  • Mais de 400 ha de pastagens formadas, com cercas e bebedouros
  • 493,1 hectares mecanizáveis em relevo suave ondulado

Água e irrigação

  • Rio das Velhas na propriedade, com captação de água
  • Pivô Valley de 58 ha irrigando, com café plantado em janeiro de 2026
  • Balsa nova instalada, com passarela para 3 motores
  • 7 cursos d'água confirmados e 1 nascente identificada

Estrutura e lazer

  • Terreiro de concreto de 8.000 m² e máquina de benefício Pinhalense
  • Viveiro próprio para 300.000 mudas e estrutura completa de pós-colheita
  • Casa sede, curral com brete e balança, energia trifásica e 3 transformadores de 75 KVA
  • Cachoeira interna e privativa

Localização e acesso

  • No Norte de Minas, a 32,6 km de Lassance, cerca de 43 minutos
  • A 68,8 km de Várzea da Palma, cerca de 77 minutos

Diferenciais dessa fazenda

Rio das Velhas

O rio corre dentro da fazenda, e a análise confirmou mais 7 cursos d'água no imóvel.

493,1 ha mecanizáveis

Terreno de relevo suave ondulado, que facilita o plantio e a colheita com trator.

8.000 m² de terreiro

Terreiro de concreto com estrutura completa para o pós-colheita do café.

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