Fazenda com pasto formado e cerca nova, pronta para o gado
Resumo e preço
Água
- 1.226 m de margem no Rio São Francisco
- Lagoa com mais de 2 km no meio da fazenda, com potencial para reservatório
- 1 nascente identificada na fazenda
Terra
- 1.549,4 ha em três matrículas contíguas, georreferenciadas e certificadas
- Topografia plana, que facilita o manejo do gado e da terra
- Solo fértil, de baixa acidez e rico em nutrientes, com argila na média de 25%
- Pasto formado em área cercada
Benfeitorias e estrutura
- 21 km de cercas novas, em madeira da própria fazenda e arame liso
- Curral de 15 x 17 m com brete e tronco, planejado para ampliação
- Energia elétrica trifásica própria no barranco do Rio São Francisco
- Casa simples em alvenaria, com telhado cerâmico
Localização e acesso
- A 50 km de Ibotirama pela BR-242, ou a 22 km da BA-160
- A 59,7 km de Morpará, em 78 minutos de carro
- Dentro do povoado Santa Clara, com mão de obra local
Diferenciais dessa fazenda
Além da beira do rio, uma lagoa com mais de 2 km no meio da fazenda, com potencial para reservatório.
Madeira da própria fazenda e arame liso, mais um curral com brete e tronco em madeira.
Três matrículas lado a lado, com relevo plano na maior parte da fazenda.
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Tour virtual guiado
Tour virtual guiado
Uma videochamada com um especialista da Talhão, parada a parada pela propriedade.
A fazenda em 3D
Maquete 3D da fazenda
O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.
Tese de compra
Tese de compra
Por que comprar esta fazenda: o que só ela tem, o que produz hoje e quanto pode crescer.
Visualize no mapa as análises
Mapas e análises do imóvel
Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.
Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
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