Verificada Talhão

Fazenda em Elói Mendes

Minas Gerais · 155 hectares

R$ 33.000.000trinta e três milhões de reais

Tenho interesse

Fazenda de café e laranja irrigados, com usina solar própria

Sem foto pública

Lavoura e produção

  • 106,0 hectares de café arábica irrigado, com cerca de 450.000 pés
  • Lavouras de 3 a 10 anos, com estimativa de 4.200 sacas para 2026
  • 18,0 hectares de laranja irrigada, com produção de 24.000 caixas para 2026
  • Terra argilosa a 880 m de altitude, com 1.232 mm de chuva por ano

Benfeitorias e estrutura

  • Barracão coberto de 750 m² com 2 secadores rotativos e 5 estáticos
  • Terreiro concretado de 6.000 m², beneficiadora e despolpadora de café
  • Usina fotovoltaica de 12.000 kWh por mês e energia trifásica
  • Sede com 3 quartos e escritório, mais 4 casas de colono reformadas

Água e irrigação

  • Café 100% irrigado, com automação Rainbird e fertirrigação
  • Açudes próprios de captação e reservatório no centro da fazenda
  • Mais de 10 nascentes e 2 cursos d'água confirmados

Localização e acesso

  • Fácil acesso, a 13,7 km de Elói Mendes pela estrada principal
  • 15 km de Paraguaçu e 20 km de Cordislândia
  • Varginha a 32,1 km, em 36 minutos de carro

Diferenciais dessa fazenda

880 m de altitude

Café arábica plantado em terra argilosa, com 1.232 mm de chuva por ano.

Mais de 10 nascentes

Com 2 cursos d'água confirmados, açudes próprios e reservatório central para a irrigação.

6.000 m² de terreiro

Terreiro concretado e barracão de 750 m² com secadores rotativos e estáticos.

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