Verificada Talhão
Fazenda em Cristais
Minas Gerais · 400,7 hectares
R$ 44.800.000quarenta e quatro milhões e oitocentos mil reais
Fazenda com 500 mil pés de café em produção, seringal de 100 ha e 6 nascentes
Resumo e preço
Lavoura e produção
- 500 mil pés de café em produção, em lavouras bem cuidadas
- Seringal de 100 hectares, além do café
- Fazenda mecanizada, com 315,1 hectares em uso produtivo
- Livre de geadas, entre 761 e 861 metros de altitude
Benfeitorias e estrutura
- Casa principal e mais 4 casas de colono
- Toda a infraestrutura de apoio à cafeicultura
- Estradas internas de terra que cortam as lavouras
Água
- Represa de bom porte, em fazenda rica em água
- 6 nascentes identificadas na propriedade
Localização e acesso
- A 26 km de Cristais, em 46 minutos de carro
- Campo Belo, centro regional, a 53,3 km e 81 minutos
Diferenciais dessa fazenda
Altitude média de 800 metros, faixa favorável à lavoura de café que a fazenda já produz.
Olhos d'água identificados na propriedade, além de uma represa de bom porte.
São 46 minutos de carro até a cidade, com Campo Belo a 81 minutos.
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Tour virtual guiado
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A fazenda em 3D
Maquete 3D da fazenda
O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.
Vídeo da fazenda
Vídeo da fazenda
O vídeo aéreo da propriedade.
Tese de compra
Tese de compra
Por que comprar esta fazenda: o que só ela tem, o que produz hoje e quanto pode crescer.
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Mapas e análises do imóvel
Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.
Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
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