Verificada Talhão
Fazenda em Cocalinho
Mato Grosso · 6.480,2 hectares
Preço sob consulta
Fazenda com seringal de 50 mil árvores em produção, 12 km de ribeirão e pista de pouso
Resumo e preço
Estrutura e lazer
- Sede de 500 m², casa de gerente de 150 m², escritório e quatro alojamentos de 60 m²
- Pista de pouso de 1.200 m, torre de 40 m e três links Starlink
- Galpão de 400 m², fábrica de ração, curral para 400 cabeças e posto de combustível
- Quiosque à beira do ribeirão e área de lazer com mesa de sinuca
Terra
- Seringal de 50 mil árvores de 20 anos, com cerca de 28 anos de produção pela frente
- 601,8 ha formados, 26 repartições de pastos e pastagem natural
- Relevo plano na maior parte da fazenda
Água
- 12 km de margem do Ribeirão Água Preta
- 10 nascentes identificadas e 3 cursos d'água confirmados
- Reservatório de água com capacidade de 97.000 litros
Localização e acesso
- Na Rodovia MT-326, com 13 km de estrada vicinal particular
- A 112,4 km de Nova Nazaré, 190 minutos de carro
- A 100 km de Cocalinho e 150 km de Água Boa
- A 60 km da fonte de calcário
Diferenciais dessa fazenda
O Ribeirão Água Preta margeia a fazenda com lâmina d'água larga e permanente.
Pista de pouso operante na própria fazenda, que encurta a viagem de quem vem de longe.
Área ampla, de relevo plano na maior parte da fazenda.
Veja tudo deste anúncio com uma conta gratuita. Relevo, altitude, área útil, todas as fotos, mapas e análises, maquete 3D, vídeo, tese de compra, clima e documentos.
Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.
Tour virtual guiado
Tour virtual guiado
Uma videochamada com um especialista da Talhão, parada a parada pela propriedade.
A fazenda em 3D
Maquete 3D da fazenda
O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.
Vídeo da fazenda
Vídeo da fazenda
O vídeo aéreo da propriedade.
Tese de compra
Tese de compra
Por que comprar esta fazenda: o que só ela tem, o que produz hoje e quanto pode crescer.
Visualize no mapa as análises
Mapas e análises do imóvel
Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.
Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
Fazendas semelhantes
Verificada Talhão
Fazenda em Cocalinho - MT - 2.629 ha
2.628,7 ha|R$ 20,9 mil/ha
R$ 55.000.000
Verificada Talhão
Fazenda em Cocalinho - MT - 6.164 ha
6.164,1 ha|R$ 10,5 mil/ha
R$ 65.000.000
Verificada Talhão
Fazenda em Tesouro - MT - 1.957 ha
1.957,0 ha|R$ 17,9 mil/ha
R$ 35.000.000
Verificada Talhão
Fazenda em Primavera do Leste - MT - 884 ha
884,1 ha|R$ 14,1 mil/ha
R$ 12.500.000
Ainda não é essa a fazenda?
Veja no mapa todas as fazendas à venda, com a mesma análise técnica desta página.