Verificada Talhão
Fazenda em Cássia
Minas Gerais · 192 hectares
R$ 12.000.000doze milhões de reais
Fazenda de pecuária em funcionamento, com curral de manejo, 4 cursos d'água e 3 nascentes
Resumo e preço
Terra
- Pecuária em funcionamento, com pastos formados e divididos
- 97,1 hectares mecanizáveis e 129,9 ha de área útil
- Entre 709 e 915 m de altitude, ambiente que favorece o café
- Chuva média de 1.307 mm por ano
Água
- 4 cursos d'água percorrendo a propriedade
- 3 nascentes dentro do imóvel
- Aguadas distribuídas que atendem o gado nos pastos
Benfeitorias e estrutura
- Curral de manejo em madeira, com várias divisões, embarcadouro e porteiras
- Cercas de arame e madeira em bom estado
- Estradas internas de terra em boas condições, que facilitam a lida
- 2 construções com 147,5 m² de área edificada
Localização e acesso
- A 14,4 km de Cássia, no Sul de Minas, cerca de 19 minutos de estrada
- Cássia reúne comércio rural, serviços e apoio para a rotina da fazenda
- Franca a 77,1 km, cerca de 72 minutos, com serviços e escoamento da produção
Diferenciais dessa fazenda
Terra alta, com média de 769 m, em faixa de altitude que favorece o café.
E 3 nascentes dentro do imóvel, com água distribuída pela área que atende bem à criação.
Cerca de 19 minutos de estrada até o comércio rural e os serviços da cidade.
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Tour virtual guiado
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A fazenda em 3D
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O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.
Vídeo da fazenda
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Tese de compra
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Mapas e análises do imóvel
Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.
Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
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