Verificada Talhão
Fazenda em Botucatu
São Paulo · 603,4 hectares
R$ 26.000.000vinte e seis milhões de reais
Fazenda com renda de arrendamento por mais 10 anos, 345,2 ha mecanizáveis e 13 nascentes
Resumo e preço
Terra
- Cerca de 237 ha arrendados à Bracell, com 10 anos de contrato pela frente
- 603,4 ha no total, com 345,2 hectares mecanizáveis
- Média de 1.229 mm de chuva por ano
- Pastagens formadas, com cercas de arame
Floresta plantada
- Cerca de 31 ha de eucalipto de cheiro próprio
- Talhões em vários estágios, de mudas em curvas de nível a eucalipto adulto
- Espaço para ampliar o plantio na fazenda
Água
- 13 nascentes identificadas na fazenda
- 3 cursos d'água confirmados na propriedade
Benfeitorias e estrutura
- Sede rústica de alvenaria com telhado de cerâmica, entre árvores de grande porte
- Área de cozinha externa coberta junto à sede
- Curral coberto com estrutura de madeira, ao lado da pastagem
- Estradas internas de terra, com trecho em nivelamento por motoniveladora
Diferenciais dessa fazenda
Área mecanizável que facilita plantio, trato e colheita com máquinas.
Água em vários pontos da fazenda, somada a 3 cursos d'água confirmados.
São 34 minutos de carro até a cidade, o que facilita a rotina da fazenda.
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Tour virtual guiado
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A fazenda em 3D
Maquete 3D da fazenda
O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.
Vídeo da fazenda
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O vídeo aéreo da propriedade.
Tese de compra
Tese de compra
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Mapas e análises do imóvel
Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.
Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
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