Verificada Talhão
Fazenda em Araraquara
São Paulo · 83 hectares
R$ 11.625.000onze milhões, seiscentos e vinte e cinco mil reais
Fazenda de cana a 15 minutos de Araraquara, com usina a 6,5 km e casa sede de sete quartos
Resumo e preço
Terra e água
- 83,0 ha, sendo 54,2 ha de cana-de-açúcar, a principal fonte de renda
- 39,3 hectares mecanizáveis para plantio e colheita
- Chuva média de 1.228 mm por ano
- 1 nascente identificada e 1 curso d'água confirmado
Localização e acesso
- A 15 minutos do centro de Araraquara e a 1,5 km do asfalto
- Raízen Unidade Araraquara Zanin a 6,5 km e Sucocítrico Cutrale a 6,6 km
- Nova Era Bioenergia a 10 km e Usina São Martinho Unidade Santa Cruz a 22 km
- Ribeirão Preto a 90,7 km, ou 74 minutos de carro
Benfeitorias e estrutura
- Casa sede de alto padrão com sete quartos, entre eles duas suítes e uma suíte master
- Sala de jantar com mesa para 12 pessoas, living e sala de TV
- Cozinha, lavanderia e garagem
Lazer e diferenciais
- Salão de jogos e sala com lareira e bar
- Capela para momentos de reflexão
Diferenciais dessa fazenda
Área com inclinação que permite plantar e colher a cana com máquinas.
Fica a 1,5 km do asfalto, perto dos serviços da cidade e de usinas de açúcar e álcool.
Com 1 curso d'água confirmado, a fazenda tem água dentro da própria área.
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Tour virtual guiado
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A fazenda em 3D
Maquete 3D da fazenda
O relevo da propriedade em perspectiva, com rotação e zoom.
Vídeo da fazenda
Vídeo da fazenda
O vídeo aéreo da propriedade.
Tese de compra
Tese de compra
Por que comprar esta fazenda: o que só ela tem, o que produz hoje e quanto pode crescer.
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Mapas e análises do imóvel
Perímetro, situação ambiental, água, relevo, altitude, uso da terra e área mecanizável.
Clima
Clima da fazenda
Chuva e temperatura mês a mês, estação seca e balanço hídrico no ponto da propriedade.
Documentos
Documentos
Matrículas · Cadastro Ambiental Rural (CAR) · KML · GeoPackage do CAR · CCIR · mapas técnicos · Dossiê completo da propriedade.
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