Fazenda de cana estruturada, com a lavoura arrendada até junho de 2028 e documentação em dia. São 308,4 hectares em Tatuí, interior de São Paulo, com cerca de 235 hectares preparados para cana, casa de caseiro, barracões, lavador e curral. A água está distribuída em dois lagos e três açudes, e a análise confirmou 12 cursos d'água e 8 nascentes. Fica a 10 quilômetros do centro de Tatuí, e Sorocaba está a 44 quilômetros. A região tem tradição em cana, milho e soja. Atende quem quer patrimônio em terra produtiva perto da cidade, com o arrendamento já correndo.
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Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
O que sustenta o preço
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Proposta, condições de pagamento e comparáveis da região — direto com o time Talhão.
Condições
Proposta e forma de pagamento tratadas diretamente com o proprietário, com acompanhamento Talhão da visita à diligência.
Chove em média 1.279 milímetros por ano, com temperatura média de 20,5 °C, entre 16,2 °C no mês mais frio e 23,6 °C no mais quente. A época seca vai de junho a agosto, com 161 mm no trimestre, e as chuvas se concentram de dezembro a fevereiro, com 546 mm.
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Diligência Talhão · 12 verificações
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