Uma propriedade de 58,1 hectares em Tambaú, no interior paulista, com praticamente toda a extensão em terreno plano a suave ondulado e 57,8 hectares mecanizáveis. A cana ocupa a maior parte do terreno há pelo menos dez anos, num dos cinturões canavieiros mais consolidados de São Paulo, onde milho e soja também são presentes. Três represas garantem potencial de irrigação para toda a área, e a cidade fica a cerca de 5 quilômetros. Interessa a quem já opera na região e quer somar área produtiva pronta, sem etapa de formação.
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Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
O que sustenta o preço
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Proposta, condições de pagamento e comparáveis da região — direto com o time Talhão.
Condições
Proposta e forma de pagamento tratadas diretamente com o proprietário, com acompanhamento Talhão da visita à diligência.
Chove cerca de 1.279 milímetros por ano, com temperatura média de 21,2 graus e variação entre 17,7 e 23,6 graus ao longo do ano. O período mais chuvoso vai de dezembro a fevereiro, com 621 milímetros, e a época seca fica entre junho e agosto, com apenas 62 milímetros.
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Diligência Talhão · 12 verificações
Visitas acompanhadas pelo corretor