São 85,8 hectares em Silveiras, no Vale do Paraíba Paulista, a 1,8 quilômetro do centro da cidade e às margens do asfalto. O pasto ocupa a maior parte da propriedade, sustentado por 7 cursos d'água e 8 nascentes dentro do imóvel. A região é de pecuária de leite e de corte, com milho e feijão nas áreas de apoio, e a fazenda está nesse meio. Casa sede reformada, restaurante rústico, curral com mangueiro coberto e energia trifásica formam uma estrutura pronta. Quem procura uma operação de leite já montada, com espaço para receber visitantes, encontra aqui o conjunto.
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Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
O que sustenta o preço
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Proposta, condições de pagamento e comparáveis da região — direto com o time Talhão.
Condições
Proposta e forma de pagamento tratadas diretamente com o proprietário, com acompanhamento Talhão da visita à diligência.
Chove cerca de 1.371 milímetros por ano, com temperatura média de 18,9 graus e variação entre 15,1 e 21,5. O período mais chuvoso vai de dezembro a fevereiro, com 637 milímetros, e o mais seco de junho a agosto, com 95 milímetros.
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Diligência Talhão · 12 verificações
Visitas acompanhadas pelo corretor