Fazenda agrícola com irrigação por gotejo e canhão, 4 represas e a 3 km da cidade
- 12 cursos d'água e 4 minas d'água dentro do imóvel
- Quatro represas garantem reserva de água ao longo do ano
- Irrigação montada, com gotejo e canhão que mantêm as lavouras verdes na estiagem
- Operação agrícola em plena atividade, com lavouras na maior fatia da área
- 214,0 ha mecanizáveis e 260,6 ha de área útil
- Altitude entre 825 e 932 metros
- 1.328 mm de chuva por ano
- Barracão de 700 m² com refeitório e outro barracão de apoio
- Quatro casas de colono, curral e balança
- Energia trifásica
- 10 construções, com 2.076,8 m² de área construída
- A 3 km de São Sebastião da Bela Vista, cerca de 7 minutos
- Pouso Alegre a 36,7 km, cerca de 37 minutos
- A cerca de 1 km da Rodovia Fernão Dias, o que facilita a saída da produção
Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.
A fazenda em 3D
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Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
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Dados públicos ou declarados, sujeitos a inconsistências. Confira na visita e na negociação.
Clima
Chove cerca de 1.328 milímetros por ano, com temperatura média de 19,5 graus. O período mais seco vai de junho a agosto, e as chuvas se concentram entre novembro e janeiro. É um clima ameno, típico das terras altas do Sul de Minas, que favorece o café e as lavouras da região.
Verificação da propriedade
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Documentos e dados disponíveis
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