Fazenda de café no Sul de Minas, com galpão de beneficiamento, 8 cursos d'água e 5 nascentes
- 420,1 hectares com lavouras, café e pasto
- 234,1 hectares mecanizáveis
- Altitude entre 826 e 1.204 metros, faixa boa para o café
- Chuva média de 1.328 mm por ano
- Casa sede de alvenaria com varanda e 16 casas de colônia
- Galpão preparado para o beneficiamento de café, pronto para operar
- Galpões, barracão de garagem e depósito, e estradas internas bem conformadas
- Curral de madeira com porteiras e corredores de manejo
- 8 cursos d'água e 5 nascentes confirmados dentro do imóvel
- Açude represado com bom espelho d'água junto às benfeitorias
- Bebedouro no pasto, junto à estrutura de pecuária
- A 10,4 km de Santa Rita do Sapucaí, cerca de 20 minutos de estrada
- Pouso Alegre, centro regional, a 38,3 km, cerca de 44 minutos
- No Sul de Minas, com comércio rural e apoio para escoar a safra
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A fazenda em 3D
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Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
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Dados públicos ou declarados, sujeitos a inconsistências. Confira na visita e na negociação.
Clima
Chove cerca de 1.328 milímetros por ano, e a temperatura média fica em 19,5 graus. A época mais seca vai de junho a agosto, e as chuvas se concentram entre novembro e janeiro. É um clima de estação seca bem marcada, favorável ao café e às lavouras da região.
Verificação da propriedade
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Documentos e dados disponíveis
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