Fazenda de lavoura pronta para o plantio no Sul de Minas, com excelente mecanização e excelente logística. São 204,7 hectares com talhões em curva de nível e carreadores de cascalho servindo cada área de cultivo. O relevo é suave a ondulado, com 139,4 hectares mecanizáveis, e a lâmina d'água no fundo do vale completa o conjunto. Fica a 19,2 quilômetros de Poços de Caldas, em região de tradição em café, milho e feijão. Uma escolha certa para quem quer começar a plantar logo, sem perder tempo preparando a terra.
Arraste para girar, role para aproximar.
Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
O que sustenta o preço
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Condições
Proposta e forma de pagamento tratadas diretamente com o proprietário, com acompanhamento Talhão da visita à diligência.
Chove em média 1.294 mm por ano, e a temperatura média é de 21,5 °C, variando entre 18,0 °C e 23,8 °C ao longo do ano. A época seca vai de junho a agosto, com 77 mm no trimestre. As chuvas se concentram de dezembro a fevereiro, com 620 mm no período.
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Diligência Talhão · 12 verificações
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