Fazenda de lavoura livre de arrendamento, com 108,0 ha mecanizáveis e divisa no Rio Mogi Guaçu
- Lavoura de soja em bom desenvolvimento
- 140,9 ha, com 108,0 ha de área útil
- Terreno predominantemente plano, com 108,0 ha mecanizáveis
- Livre de arrendamento: o comprador escolhe plantar cana-de-açúcar ou soja
- Acesso fácil, a cerca de 15 km da rodovia Anhanguera
- Cerca de 1.000 metros de frente para a pista
- 18,3 km de Pirassununga, 24 minutos de carro
- 56,9 km de Araras, 52 minutos de carro
- Rio Mogi Guaçu como limite de fundo da fazenda
- 2 cursos d'água confirmados na propriedade
- Estradas internas de terra cercadas
- 3 edificações identificadas na propriedade
Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.
A fazenda em 3D
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Conheça a fazenda antes da visita
Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
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Dados públicos ou declarados, sujeitos a inconsistências. Confira na visita e na negociação.
Clima
Chove cerca de 1.252 milímetros por ano, com temperatura média de 22,1 graus e variação entre 18,5 e 24,5 graus ao longo do ano. O período mais chuvoso vai de dezembro a fevereiro, com 614 milímetros concentrados, e a seca fica entre junho e agosto, com 78 milímetros. É a divisão de águas clássica do interior paulista, que organiza o calendário de plantio e colheita.
Verificação da propriedade
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Documentos e dados disponíveis
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