São 1.424,5 hectares no norte do Tocantins, com relevo suave e 699,9 hectares mecanizáveis: terreno de trabalho fácil, já com soja formada em talhões amplos e calcário aplicado nas lavouras. A água aparece em 5 cursos d'água e 10 nascentes dentro da propriedade, e a casa sede de alto padrão, as casas de funcionários, o curral e o confinamento irrigado deixam a operação de pé. Fica a 43,4 quilômetros de Araguaína, região de soja, milho e pecuária. Quem procura escala com grão e boi no mesmo lugar, sem precisar construir nada antes de começar, encontra aqui um conjunto raro de pronto.
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Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
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Condições
Proposta e forma de pagamento tratadas diretamente com o proprietário, com acompanhamento Talhão da visita à diligência.
Chove 1.486 milímetros por ano, bem concentrados entre janeiro e março, quando caem 727 milímetros. O período seco vai de junho a agosto, com apenas 31 milímetros no trimestre. A temperatura média anual é de 27 graus, variando entre 25,6 e 30,2 ao longo do ano. É o padrão de chuva de verão do cerrado, com janela de plantio bem definida.
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Diligência Talhão · 12 verificações
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