Fazenda de café pronta para operar, mecanizada e com boa parte do cafezal irrigada. A estrutura de beneficiamento está completa e em operação, com terreiro, secadores, moegas e armazém, e a fazenda roda hoje com 25 funcionários. São 484,0 hectares, com 19 cursos d'água e 7 nascentes confirmados, a 7,6 quilômetros de Paraguaçu. A região tem tradição nas culturas de café, milho e feijão. Um negócio feito para quem quer assumir uma cafeicultura irrigada já andando, sem montar nada do zero.
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Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
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Condições
Proposta e forma de pagamento tratadas diretamente com o proprietário, com acompanhamento Talhão da visita à diligência.
Chove em média 1232 mm por ano, com temperatura média de 20,9 °C, variando entre 17,4 °C e 23,1 °C ao longo do ano. A época seca vai de junho a agosto, com 55 mm no trimestre, e as chuvas se concentram de novembro a janeiro, com 615 mm.
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Diligência Talhão · 12 verificações
Visitas acompanhadas pelo corretor