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Fazenda em Morros

Maranhão·4.829,5 hectares

Preço sob consulta

Área total 4.829,5 ha
Área útil aproximada 7,9 ha
Preço por ha total Sob consulta
Aptidão Pecuária Agricultura

Fazenda de grande porte no Maranhão, com 1.500 mm de chuva e topografia excelente

Terra
  • Área total de 4.829,5 ha
  • Georreferenciamento certificado
Relevo e clima
  • Relevo plano na maior parte da área
  • Média de 1.500 mm de chuva por ano
Água
  • 2 nascentes identificadas dentro da fazenda
  • 1 curso d'água confirmado no imóvel
Localização e acesso
  • A 28,5 km de Belágua, cerca de 112 minutos de carro
Diferenciais dessa fazenda
4.829,5 ha de terra Relevo plano na maior parte da área, o que facilita estradas internas, cercas e o manejo.
2 nascentes Água dentro da própria fazenda, com 1 curso d'água confirmado além das nascentes.
28,5 km de Belágua Belágua é a cidade mais próxima, a cerca de 112 minutos de carro.
Preço sob consulta
Condição de pagamento: a combinar
Visitas acompanhadas pelo corretor responsável

Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.

A fazenda em 3D

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Conheça a fazenda antes da visita

Capítulo 1/2 — Apresentação

Capítulos

Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.

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Dados públicos ou declarados, sujeitos a inconsistências. Confira na visita e na negociação.

1 / 8
↑ N

Situação ambiental declarada no CAR

Legenda

Área consolidada 7,9 ha
Vegetação nativa 3.296,3 ha
Reserva Legal 997,8 ha
APP 488,8 ha
Hidrografia 527,4 ha

Hidrografia e nascentes

Legenda

Hidrografia
Nascentes
Perímetro do imóvel

Declividade

Legenda

0–3% · plano 2.729,0 ha (56,5%)
3–8% · suave ondulado 1.805,2 ha (37,4%)
8–20% · ondulado 293,3 ha (6,1%)
20–45% · forte ondulado 2,0 ha (0,0%)

Altitude

Legenda

< 80 m 6,8 ha (0,1%)
80–85 m 1.623,4 ha (33,6%)
85–90 m 2.482,8 ha (51,4%)
90–95 m 698,9 ha (14,5%)
> 95 m 17,6 ha (0,4%)

Benfeitorias e estruturas

Legenda

Edificações 77
Sede 5
Grupo 3
Isolada 1

Uso e cobertura da terra · 2024

Legenda

Restinga Herbácea 3.501,4 ha (72,5%)
Formação Florestal 1.144,8 ha (23,7%)
Pastagem 158,1 ha (3,3%)
Mosaico de Usos 22,0 ha (0,5%)
Outras Áreas não Vegetadas 3,4 ha (0,1%)

Área mecanizável

Legenda

Mecanizável (< 20%) 8,0 ha
Agricultável não mecanizável (≥ 20%) 0,0 ha

Localização e região

Legenda

Belágua (MA) 28,5 km · 1 h 52 min
São Luís (MA) 157,2 km · 4 h 06 min
Fazenda em Morros

Clima

Chuva × temperatura média · passe o mouse média anual · 1.500 mm · 27,2 °C
jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez
Chuva · 1.500 mm/ano Temperatura · 26–29 °C
Calendário · chuva e pasto
Águas
Seca
jfmamjjasond
Balanço hídrico

Chove cerca de 1.500 milímetros por ano, com temperatura média de 27,2 graus e variação entre 25,9 e 29,4 graus ao longo do ano. Os meses mais chuvosos vão de fevereiro a abril, quando caem 830 milímetros. A época seca vai de agosto a outubro, com apenas 51 milímetros no período.

Síntese climática · Morros (MA)
Trimestre secoago–out · 51 mm
Trimestre chuvosofev–abr · 830 mm

Verificação da propriedade

SIGEFVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.

SICARVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.

CAFIR / ITRVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.

SNCR / CCIRVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.

Documentos e dados disponíveis

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