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Fazenda em Leme

São Paulo·127,0 hectares

R$ 22.000.000

vinte e dois milhões de reais

Área total 127,0 ha
Área útil aproximada 105,1 ha
Preço por ha total R$ 173,3 mil
Aptidão Agricultura
Situação Produtiva

Fazenda de lavoura com pivôs para irrigação, 105,2 ha mecanizáveis e a 18,8 km de Leme

Terra
  • Área total de 127,0 ha
  • 105,2 hectares mecanizáveis
  • Boa topografia, com relevo plano que facilita a mecanização
Lavoura e produção
  • Bem formada e produtiva, com a área plantada totalmente aproveitável
  • Terra de cultura de alta qualidade, em região de latossolo argiloso
  • Média de 1.252 mm de chuva por ano
Água e irrigação
  • Conta com pivôs para irrigação
  • 1 nascente identificada e 1 curso d'água confirmado
Localização e acesso
  • A 18,8 km de Leme, 21 minutos de carro
  • A 36,7 km de Araras, 37 minutos de carro
Diferenciais dessa fazenda
105,2 ha mecanizáveis Boa topografia e relevo plano, o que facilita o preparo, o plantio e a colheita com máquinas.
Irrigação por pivôs Água para a lavoura, com 1 curso d'água confirmado e 1 nascente identificada na propriedade.
18,8 km de Leme 21 minutos de carro até a cidade, com Araras a 36,7 km, em 37 minutos.
R$ 22.000.000 R$ 173,3 mil por hectare
Condição de pagamento: a combinar
Visitas acompanhadas pelo corretor responsável

Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.

A fazenda em 3D

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Conheça a fazenda antes da visita

Capítulo 1/2 — Apresentação

Capítulos

Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.

Visualize no mapa as análises

Dados públicos ou declarados, sujeitos a inconsistências. Confira na visita e na negociação.

1 / 8
↑ N

Situação ambiental declarada no CAR

Legenda

Área consolidada 105,1 ha
Vegetação nativa 21,9 ha
Reserva Legal 21,9 ha
APP 12,2 ha
Hidrografia 0,0 ha

Hidrografia e nascentes

Legenda

Hidrografia
Nascentes
Outorgas
Perímetro do imóvel

Declividade

Legenda

0–3% · plano 98,7 ha (77,7%)
3–8% · suave ondulado 21,2 ha (16,7%)
8–20% · ondulado 6,5 ha (5,1%)
20–45% · forte ondulado 0,6 ha (0,5%)

Altitude

Legenda

564 m (piso) – 566 m 11,7 ha (9,2%)
566–567 m 17,6 ha (13,8%)
567–569 m 35,3 ha (27,8%)
569–571 m 27,4 ha (21,6%)
571–572 m 21,3 ha (16,8%)
572–574 m 13,5 ha (10,6%)
574 m – 575 m (teto) 0,2 ha (0,2%)

Benfeitorias e estruturas

Legenda

nenhuma detectada

Uso e cobertura da terra · 2024

Legenda

Cana 104,5 ha (82,0%)
Formação Florestal 11,3 ha (8,9%)
Mosaico de Usos 11,2 ha (8,8%)
Soja 0,3 ha (0,2%)
Rio, Lago e Oceano 0,1 ha (0,1%)

Área mecanizável

Legenda

Mecanizável (< 20%) 105,2 ha
Agricultável não mecanizável (≥ 20%) 0,0 ha

Localização e região

Legenda

Leme (SP) 18,8 km · 21 min
Araras (SP) 36,7 km · 37 min
Fazenda em Leme

Clima

Chuva × temperatura média · passe o mouse média anual · 1.252 mm · 22,1 °C
jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez
Chuva · 1.252 mm/ano Temperatura · 18–24 °C
Calendário · chuva e pasto
Águas
Seca
jfmamjjasond
Balanço hídrico

Chove 1.252 milímetros por ano, com temperatura média de 22,1 graus e variação entre 18,5 e 24,5. O período mais chuvoso vai de dezembro a fevereiro, com 614 milímetros concentrados nesses três meses. A época seca é de junho a agosto, quando caem apenas 78 milímetros.

Síntese climática · Leme (SP)
Trimestre secojun–ago · 78 mm
Trimestre chuvosodez–fev · 614 mm

Verificação da propriedade

SIGEFVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.

SICARVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.

CAFIR / ITRVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.

SNCR / CCIRVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.

Documentos e dados disponíveis

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