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Fazenda em Jeriquara

São Paulo·191,9 hectares

R$ 18.000.000

dezoito milhões de reais

Área total 191,9 ha
Área útil aproximada 138,8 ha
Preço por ha total R$ 93,8 mil
Aptidão Agricultura
Situação Produtiva

Fazenda com 106,7 hectares mecanizáveis para plantar com eficiência

Terra
  • 191,9 hectares de área total
  • 138,8 ha de área útil
  • 106,7 hectares mecanizáveis
Localização e acesso
  • A 22,8 km de Ribeirão Corrente, em cerca de 47 minutos
  • A 45,9 km de Franca, centro da região, em cerca de 57 minutos
  • Acesso por estrada asfaltada e 12 km de excelente estrada de chão batido
Estrutura
  • 6 edificações identificadas na propriedade
  • 1.433 m² de área construída
  • Construções reunidas em 2 núcleos
Terra e água
  • Altitude entre 684 e 832 m
  • Chuva média de 1.390 mm por ano
  • 2 cursos d'água confirmados no imóvel
Diferenciais dessa fazenda
106,7 ha mecanizáveis Dos 138,8 ha de área útil, boa parte pode ser trabalhada com máquinas.
2 cursos d'água Confirmados dentro do imóvel, com água própria para o dia a dia da fazenda.
57 min de Franca Centro regional a 45,9 km, e Ribeirão Corrente fica a 22,8 km da fazenda.
R$ 18.000.000 R$ 93,8 mil por hectare
Condição de pagamento: a combinar
Visitas acompanhadas pelo corretor responsável

Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.

A fazenda em 3D

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Dados públicos ou declarados, sujeitos a inconsistências. Confira na visita e na negociação.

1 / 8
↑ N

Situação ambiental declarada no CAR

Legenda

Área consolidada (derivada) 138,8 ha
Reserva Legal 38,1 ha
APP 15,2 ha
Hidrografia 0,2 ha

Hidrografia e nascentes

Legenda

Hidrografia
Nascentes
Outorgas
Perímetro do imóvel

Declividade

Legenda

0–3% · plano 6,4 ha (3,3%)
3–8% · suave ondulado 29,8 ha (15,5%)
8–20% · ondulado 89,3 ha (46,5%)
20–45% · forte ondulado 59,5 ha (31,0%)
>45% · montanhoso 7,1 ha (3,7%)

Altitude

Legenda

684 m (piso) – 700 m 19,0 ha (9,9%)
700–720 m 27,5 ha (14,3%)
720–740 m 23,8 ha (12,4%)
740–760 m 27,9 ha (14,5%)
760–780 m 33,8 ha (17,6%)
780–820 m 42,9 ha (22,4%)
820 m – 832 m (teto) 17,1 ha (8,9%)

Benfeitorias e estruturas

Legenda

Edificações 6
Grupo 2

Uso e cobertura da terra · 2024

Legenda

Mosaico de Usos 87,8 ha (45,8%)
Cana 51,7 ha (27,0%)
Formação Florestal 29,5 ha (15,4%)
Pastagem 11,4 ha (6,0%)
Soja 10,4 ha (5,4%)
Outras Lavouras Perenes 0,7 ha (0,4%)

Área mecanizável

Legenda

Mecanizável (< 20%) 106,7 ha
Agricultável não mecanizável (≥ 20%) 32,2 ha

Localização e região

Legenda

Ribeirão Corrente (SP) 22,8 km · 47 min
Franca (SP) 45,9 km · 57 min
Fazenda em Jeriquara

Clima

Chuva × temperatura média · passe o mouse média anual · 1.390 mm · 22,3 °C
jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez
Chuva · 1.390 mm/ano Temperatura · 19–25 °C
Calendário · chuva e pasto
Águas
Seca
jfmamjjasond
Balanço hídrico

Chove em média 1.390 mm por ano, e a temperatura média é de 22,3 °C. A época seca vai de junho a agosto, com 48 mm no trimestre, e as chuvas se concentram de dezembro a fevereiro, com 694 mm.

Síntese climática · Jeriquara (SP)
Trimestre secojun–ago · 48 mm
Trimestre chuvosodez–fev · 694 mm

Verificação da propriedade

SIGEFVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.

SICARVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.

CAFIR / ITRVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.

SNCR / CCIRVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.

Documentos e dados disponíveis

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