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Fazenda em Jardinópolis

São Paulo·97,2 hectares

R$ 6.400.000

seis milhões e quatrocentos mil reais

Área total 97,2 ha
Área útil aproximada 93,7 ha
Preço por ha total R$ 65,8 mil
Aptidão Agricultura Pecuária
Situação Produtiva · Com renda

Fazenda na região de Ribeirão Preto, com cana arrendada e 96% da área aproveitável

Lavoura e produção
  • Lavoura de cana-de-açúcar
  • Cana arrendada, que já gera renda
  • Área em pasto
Terra e clima
  • Praticamente toda a área é aproveitável: 93,7 ha dos 97,2 ha
  • Relevo plano, que facilita o manejo
  • Chuva média de 1.272 mm por ano
Localização e acesso
  • A 18,5 km de Pontal, 33 minutos de carro
Água
  • 1 nascente identificada na propriedade
  • 1 curso d'água confirmado na fazenda
Diferenciais dessa fazenda
93,7 ha aproveitáveis Praticamente toda a fazenda pode ser trabalhada, em relevo plano a suave ondulado.
18,5 km de Pontal Cerca de 33 minutos de carro até a cidade mais próxima.
1 nascente Além de 1 curso d'água confirmado, a fazenda conta com água própria.
R$ 6.400.000 R$ 65,8 mil por hectare
Condição de pagamento: a combinar
Visitas acompanhadas pelo corretor responsável

Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.

A fazenda em 3D

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Conheça a fazenda antes da visita

Capítulo 1/2 — Apresentação

Capítulos

Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.

Visualize no mapa as análises

Dados públicos ou declarados, sujeitos a inconsistências. Confira na visita e na negociação.

1 / 8
↑ N

Situação ambiental declarada no CAR

Legenda

Área consolidada 93,7 ha
Vegetação nativa 3,5 ha
Reserva Legal 5,8 ha
APP 7,6 ha
Hidrografia 0,0 ha

Hidrografia e nascentes

Legenda

Hidrografia
Nascentes
Perímetro do imóvel

Declividade

Legenda

0–3% · plano 49,7 ha (51,1%)
3–8% · suave ondulado 44,7 ha (45,9%)
8–20% · ondulado 2,8 ha (2,9%)

Altitude

Legenda

523 m (piso) – 530 m 10,3 ha (10,6%)
530–535 m 12,3 ha (12,6%)
535–540 m 13,2 ha (13,5%)
540–545 m 18,9 ha (19,4%)
545–550 m 16,3 ha (16,7%)
550–555 m 13,3 ha (13,7%)
555 m – 563 m (teto) 13,0 ha (13,3%)

Benfeitorias e estruturas

Legenda

nenhuma detectada

Uso e cobertura da terra · 2024

Legenda

Cana 95,0 ha (97,7%)
Campo Alagado e Área Pantanosa 1,5 ha (1,6%)
Mosaico de Usos 0,7 ha (0,7%)

Área mecanizável

Legenda

Mecanizável (< 20%) 93,7 ha
Agricultável não mecanizável (≥ 20%) 0,0 ha

Localização e região

Legenda

Pontal (SP) 18,5 km · 33 min
São Paulo (SP) 349,5 km · 4 h 19 min
Fazenda em Jardinópolis

Clima

Chuva × temperatura média · passe o mouse média anual · 1.272 mm · 23,5 °C
jan fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez
Chuva · 1.272 mm/ano Temperatura · 20–26 °C
Calendário · chuva e pasto
Águas
Seca
jfmamjjasond
Balanço hídrico

Chove 1.272 milímetros por ano na propriedade, com temperatura média de 23,5 graus e variação entre 20,3 e 26,2 ao longo do ano. O período seco vai de junho a agosto, com apenas 54 milímetros no trimestre, e o grosso da chuva cai entre dezembro e fevereiro, quando chegam 631 milímetros.

Síntese climática · Jardinópolis (SP)
Trimestre secojun–ago · 54 mm
Trimestre chuvosodez–fev · 631 mm

Verificação da propriedade

SIGEFVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.

SICARVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.

CAFIR / ITRVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.

SNCR / CCIRVerificado
AnáliseConcluída
Dados completosSob consulta

CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.

Documentos e dados disponíveis

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