Fazenda de tripla aptidão com 3 km de margem no Rio Tejuco e curral para 600 cabeças
- Sede de alvenaria com 4 quartos e 2 banheiros, mais 3 casas de funcionário
- Curral para 600 cabeças com balança e confinamento para 250 cabeças
- Ordenha com 4 conjuntos balde ao pé e tanques para 2.200 litros de leite
- Rancho na beira do rio com 3 quartos e varanda coberta de sapê
- 3 km de margem arenosa no Rio Tejuco, de águas correntes
- 3 represas, 1 córrego e 3 nascentes identificadas
- Poço artesiano e reservatório de 70 mil litros
- 8 bebedouros distribuídos nas 15 repartições de pasto
- Tripla aptidão: soja, cana e gado, em terra massapê pura
- 195,9 ha de área útil e mecanizável, em relevo suave ondulado
- Capacidade para 600 cabeças por ano
- Contrato de aluguel de pasto para gado em andamento
- 20,3 km de Capinópolis, a 27 minutos de carro
- 42 km de Ituiutaba, sendo 18 km de estrada de terra em bom estado
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A fazenda em 3D
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Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
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Clima
Chove cerca de 1.169 milímetros por ano, com temperatura média de 24 graus e variação entre 21 e 27,2 graus ao longo do ano. O período mais seco vai de junho a agosto, com 30 milímetros no trimestre. As chuvas se concentram entre dezembro e fevereiro, quando caem 599 milímetros.
Verificação da propriedade
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Documentos e dados disponíveis
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