São 6.480,2 hectares às margens do Ribeirão Água Preta, no nordeste de Mato Grosso, com relevo plano do começo ao fim e 601,2 hectares mecanizáveis já formados. O grande diferencial está no seringal de 50 mil seringueiras com 20 anos, em produção há 12, somado a uma estrutura completa de sede, galpão, curral e pista de pouso de 1.200 metros. A região tem tradição em soja, milho e pecuária, e a propriedade está nesse ambiente. Fazenda para quem quer assumir uma operação já montada, com seringal em corte e espaço para crescer em lavoura e gado.
Arraste para girar, role para aproximar.
Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
O que sustenta o preço
Quer falar sobre o preço?
Proposta, condições de pagamento e comparáveis da região — direto com o time Talhão.
Condições
Proposta e forma de pagamento tratadas diretamente com o proprietário, com acompanhamento Talhão da visita à diligência.
Chove 1.312 milímetros por ano, com o grosso concentrado entre dezembro e fevereiro, quando caem 686 milímetros. A estiagem vai de junho a agosto, período de apenas 11 milímetros. A temperatura média anual fica em 27,8 graus, variando entre 26,7 e 31,2.
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Diligência Talhão · 12 verificações
Visitas acompanhadas pelo corretor