Fazenda de pecuária em funcionamento, com curral de manejo, 4 cursos d'água e 3 nascentes
- Pecuária em funcionamento, com pastos formados e divididos
- 97,1 hectares mecanizáveis e 129,9 ha de área útil
- Entre 709 e 915 m de altitude, ambiente que favorece o café
- Chuva média de 1.307 mm por ano
- 4 cursos d'água percorrendo a propriedade
- 3 nascentes dentro do imóvel
- Aguadas distribuídas que atendem o gado nos pastos
- Curral de manejo em madeira, com várias divisões, embarcadouro e porteiras
- Cercas de arame e madeira em bom estado
- Estradas internas de terra em boas condições, que facilitam a lida
- 2 construções com 147,5 m² de área edificada
- A 14,4 km de Cássia, no Sul de Minas, cerca de 19 minutos de estrada
- Cássia reúne comércio rural, serviços e apoio para a rotina da fazenda
- Franca a 77,1 km, cerca de 72 minutos, com serviços e escoamento da produção
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A fazenda em 3D
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Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
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Dados públicos ou declarados, sujeitos a inconsistências. Confira na visita e na negociação.
Clima
Chove cerca de 1.307 milímetros por ano, com temperatura média em torno de 21,8 graus. O período mais seco vai de junho a agosto, e as chuvas se concentram entre novembro e janeiro. É um clima equilibrado, com estação seca bem definida e boa oferta de chuva no verão.
Verificação da propriedade
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Documentos e dados disponíveis
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