Fazenda estruturada e pronta para operar no Sul de Minas, com sede no alto e vista aberta para as serras. Casa de varanda corrida, casas de apoio, galpão, barracão e curral coberto formam o núcleo, com entrada por uma alameda de ciprestes. São 205,4 hectares a 1.480 metros de altitude, com pasto formado, talhões de lavoura e uma nascente. Fica a 20 quilômetros de Caldas, numa região com tradição no café. Um lugar para quem quer assumir uma operação de pecuária e lavoura já montada, com sede pronta para morar.
Arraste para girar, role para aproximar.
Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
O que sustenta o preço
Quer falar sobre o preço?
Proposta, condições de pagamento e comparáveis da região — direto com o time Talhão.
Condições
Proposta e forma de pagamento tratadas diretamente com o proprietário, com acompanhamento Talhão da visita à diligência.
Chovem 1.325 mm por ano, e a temperatura média fica em 19 °C, variando entre 15,2 °C e 21,2 °C ao longo dos meses. A época seca vai de junho a agosto, com 76 mm no trimestre, e as chuvas se concentram de dezembro a fevereiro, com 631 mm.
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Diligência Talhão · 12 verificações
Visitas acompanhadas pelo corretor