Fazenda de café e leite vendida de porteira fechada, com o rebanho incluso
- 50 mil pés de café mecanizado, com lavouras adultas e talhões novos em renque
- Pastagem formada, dividida em piquetes, com retiro e invernada
- Eucalipto no primeiro broto e floresta de cedro e mogno já formada
- 51,0 ha de área útil em solo argiloso, entre 860 e 900 m de altitude
- Sede ampla com telhado colonial e varanda, mais 3 casas para funcionários
- Estábulo coberto para a ordenha, curral e tanque de resfriamento do leite
- Barracões, depósito, silo e secador, com energia elétrica e gerador
- Trator cafeeiro e vacas e novilhas leiteiras acompanham a venda
- Fazenda rica em água, com represas e açudes junto às benfeitorias
- 7 nascentes identificadas e 2 cursos d'água confirmados
- Bica e rego d'água, água encanada e reservatório
- A 6,8 km de Caconde, cerca de 15 minutos de carro
- São José do Rio Pardo a 43,7 km, cerca de 50 minutos
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A fazenda em 3D
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Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
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Dados públicos ou declarados, sujeitos a inconsistências. Confira na visita e na negociação.
Clima
Chove cerca de 1.279 mm por ano, e a temperatura média é de 21,2 °C, com médias mensais entre 17,7 °C e 23,6 °C. A época seca vai de junho a agosto, com 62 mm no trimestre, e as chuvas se concentram de dezembro a fevereiro, com 621 mm.
Verificação da propriedade
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Documentos e dados disponíveis
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