Fazenda de leite e lavoura montada e pronta para operar no Sul de Minas. Dois rios cercam a propriedade e se encontram no fundo dela, e a mina própria abastece toda a fazenda. São 488,1 hectares, com cerca de 300 hectares de plantio de milho, batata e mandioquinha, curral com ordenha de dez postos e usina solar nova. Fica a 17,5 quilômetros de Pouso Alegre. A região tem tradição em café, milho e feijão. Um negócio para quem quer assumir uma operação leiteira andando, com rebanho, máquinas e segurança de água.
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Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
O que sustenta o preço
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Proposta, condições de pagamento e comparáveis da região — direto com o time Talhão.
Condições
Proposta e forma de pagamento tratadas diretamente com o proprietário, com acompanhamento Talhão da visita à diligência.
Chove cerca de 1.360 mm por ano e a temperatura média é de 18,5 °C. A época seca vai de junho a agosto, com 98 mm no trimestre, e as chuvas se concentram de dezembro a fevereiro, com 628 mm.
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Diligência Talhão · 12 verificações
Visitas acompanhadas pelo corretor