Fazenda de terras vermelhas próprias para café, milho e cana
- Margem de 2 km no Rio das Mortes, que tem 100 metros de largura
- Duas nascentes que formam duas lagoas
- Divisa com córregos de muita água e 3 cursos d'água confirmados
- Terra fácil de trabalhar com irrigação
- 133,5 ha no total, com 93,7 ha de área útil
- 56,0 hectares mecanizáveis
- Altitude entre 848 e 954 m
- Terras vermelhas e argilosas, próprias para café, milho, cana-de-açúcar e frutas
- 18,4 km de Ibituruna, cerca de 28 minutos de carro
- 74,7 km de Lavras e 150 km de Varginha
- 219 km de Belo Horizonte, 410 km do Rio de Janeiro e 430 km de São Paulo
- Casa sede muito boa e outras benfeitorias
- Usina solar e transformador de 37,5 kW
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A fazenda em 3D
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Clima
Chove em média 1.167 mm por ano. A temperatura média é de 20,2 °C, com 17,6 °C nos meses mais frios e 22,1 °C nos mais quentes. A época seca vai de junho a agosto, com 41 mm no trimestre, e as chuvas se concentram de novembro a janeiro, com 634 mm.
Verificação da propriedade
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Documentos e dados disponíveis
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