Dupla aptidão, com acesso direto pelo asfalto da MA-140, e conta com uma excelente sede de alto padrão
- Cerca de 500 ha já preparados e prontos para o plantio
- Talhões extensos de milho em plantio direto e pasto recém-formado
- 3.587,3 hectares mecanizáveis, em relevo suave ondulado
- Chuva média de 1.206 mm por ano
- Sede de padrão elevado, com dois pavimentos e varanda em colunata
- Área gourmet coberta, com bancada, pia e mesa de concreto
- Piscina alongada com deck, coqueiros novos e vista para o vale
- Estradas internas e cocho corrido para o gado
- Cerca de 25 km de Balsas
- Acesso direto pela rodovia MA-140, asfaltada
- Cerca de 15 km em linha reta da INPASA
- 20 nascentes identificadas na área da fazenda
- 9 cursos d'água confirmados dentro do imóvel
Compartilhamos documentos específicos dessa propriedade apenas com autorização do corretor responsável.
A fazenda em 3D
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Conheça a fazenda antes da visita
Capítulos
Vídeo produzido pela Talhão a partir de imagens de satélite, com resolução suficiente para entender o relevo, a vegetação e os limites da fazenda.
Visualize no mapa as análises
Dados públicos ou declarados, sujeitos a inconsistências. Confira na visita e na negociação.
Clima
Chove cerca de 1.206 milímetros por ano, com temperatura média de 27,1 graus. As chuvas se concentram entre janeiro e março, quando caem 604 milímetros, e o período seco vai de junho a agosto. É o padrão de chuva definida do cerrado, que organiza o calendário de plantio da região.
Verificação da propriedade
Georreferenciamento e certificação conferidos no INCRA.
CAR, APPs e Reserva Legal conferidos na base estadual.
NIRF e regularidade do ITR conferidos na Receita Federal.
CCIR e cadastro do imóvel conferidos no INCRA.
Documentos e dados disponíveis
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